2012 - Последний год семья на swoim
Отвечаем на вопросы

2012 — Последний год семья на swoim

2012 год — последний год Семьи в одиночестве

2012 год — последний год Семьи в одиночестве

2012 год станет последним годом, в котором можно будет брать кредиты на квартиру в программе «Отчизна на собственном». Аналитики интернет ресурса финансовых сопоставлений Comperia сообщают вам, что нужно выполнить, чтобы получить государственные безвозвратные целевые выплаты по банковскому займу..
Банками выдано в общей сложности более 126,5 тысяч. кредиты на квартиру по программе «Отчизна на Суойм». Состояние это на сентябрь, как говорит статистика Bank Gospodarstwa Krajowego, другими словами заведения, управляющего бюджетом страны. Собственно благодаря ей в течение 8 лет с момента начала займа субсидированные средства платит Государственная казна. Они составляют в среднем около 40 процентов. оплата частями.
Число 126,5 тыс. ссуды (общей стоимостью более 23 миллиардов злотых) показывают масштабы, в которых поляки применяли Семью самостоятельно в течение последних 5 лет. К несчастью, следующий год будет последним, когда еще можно будет оформить ссуду с безвозвратной целевой выплатой из Госказны. Что необходимо делать, чтобы получить субсидированный кредит, напоминают специалисты системы финансовых сравнений Comperia.pl. Это будет проблематично, ведь новые правила программы, вступившие в силу на 3 месяца, ввели ограничения для получателей кредита..
Проблема no1 — найти подходящую квартиру
Одним из «двигателей», двигавших Семью на Суойме, было немалое число субсидируемых квартир и домов. Чтобы получить безвозвратную целевую выплату от BGK, стоимость собственности не имела возможности превышать определенный лимит — переменный каждые пол года. Но он был настолько высоким, что найти подходящую квартиру было не сложно. К примеру, в Варшаве это было в другом квартале (и в первой половине 3-го квартала) этого года. более 9,8 тыс. Злотых за квадратный метр, если сравнивать со средней стоимостью сделки за м2 в Варшаве ок. PLN (данные по отчету AMRON-SARFiN).
К несчастью, в результате внесения поправок в закон, вступивших в силу 30 августа этого года, пул квартир, на которые вы можете приобрести займ в Семье самостоятельно, был сильно ограничен. За ночь разрешенная BGK цена на недвижимое имущество упала на 28,5%. в случае квартир с первичного рынка — на 43%. — со вторичного рынка. В течение последних трех месяцев этого года. Так, к примеру, в Варшаве цена недвижимого имущества от компании застройщика не может быть больше 6 435 злотых, а вторичной квартиры — 5 148 злотых. Очень мало для столичных условий. Но ситуация по государству не лучше. Подобным образом, на данный момент даже квартиры на окраинах мегаполисов часто не могут считаться обязательными с государственной помощью. По этой причине первым шагом, если кто-то желает воспользоваться преимуществами Семьи самостоятельно, будет предпринять явные усилия, чтобы найти недвижимость по подходящей цене..
Но имеет большое значение не только стоимость за 1 м2, но и квартирная площадь. И в этом есть пределы.

2012 - Последний год семья на swoim

Проблема №2 — возраст может дисквалифицировать
К несчастью, уменьшение цен — не только одна проблема, вызванная поправкой к программе субсидирования. Стоит еще сказать что, основатель установил ограничение в 35 лет, которое получатель кредита как правило имеет для получения ссуды в собственной семье самостоятельно (точнее, вы должны подать заявление на льготную займ не позже конца год в который завершается 35 лет). В случае семейных пар данное условие распространяется на младшего супруга. С другой стороны, упомянутый выше предел в 35 не распространяется на родителей-одиночек. Впрочем это касается одиночек, которые присоединились к программе. Для информации — в настоящее же время приблизительно каждый четвертый заем в семье самостоятельно предоставлен лицам старше 35 лет..
Напомним, безвозвратная целевая выплата по банковскому займу по программе «Отчизна на Свойм» может использоваться исключительно в случае, если получатель кредита на день оформлению договора по кредиту не являлся хозяином какой-нибудь квартиры и не имел кооперативного права на помещение. В случае аренды квартиры — вы должны обязаться анулировать арендный договор. В случае одиноких, квартира, купленная на субсидированный кредит, ДОЛЖНА быть его первой..
Проблема 3 — найти хороший берег
Тому, кто может выполнить все условия, налагаемые законом, не остается ничего другого, кроме как самостоятельно обратиться в банковскую структуру за ссудой в семье. Хотя период действия программы истекает, банки не отказываются быстро от своих предложений. Практически, это сделал только Deutsche Bank, около 2-ух месяцев назад. Напоминание — специальные кредиты не могут быть обязательствами в иностранной валюте. Государственное казначейство платит оплату частями на 8 лет — платежный размер зависит от текущего значения рыночной ставки 3M WIBOR..
Напоследок необходимо посмотреть на лучшие в настоящее же время займы в программе «Отчизна на собственном». На условиях, принятых аналитиками Comperia, акционные предложения Kredyt Bank, Eurobank и PKO Bank Polski кажутся прекрасными. В поисках заявлений об обязательствах в программе «Родзина на Суойм» имеет смысл воспользоваться сайтом финансовых сопоставлений Comperia..
Источник: www.dom.pl