Отвечаем на вопросы

4 Метода повышения кредита человеческий кредит

Деньги и право 4 способа получить очень высокую залоговую недвижимость

4 способа получить очень высокую залоговую недвижимость

Большинство людей даже в наше время не могут получить достаточно займа, чтобы приобрести квартиру собственной мечты. Expander предлагает отказаться от лишних банковских продуктов перед подачей заявки. Это благодаря тому, что это намного увеличит нашу платежеспособность. Иной вариант — присоединиться к родителям в качестве вторых заёмщиков или увеличить срок кредита..
Благодаря падению кредитных ставок кредиты на квартиру стали не только дешевле, но и дешевле. Однако большинство людей даже в наше время не хотят выдавать заем на подобную сумму, чтобы ее хватило бы на квартиру собственной мечты. Данная проблема особенно касается людей с доходом ниже среднего по государству, для которых падение ставки по кредиту лишь несущественно увеличило доступную кредитную сумму..
Но есть способы увеличить вашу платежеспособность. Очень продуктивный, разумеется, — сделать больше собственный доход. Впрочем в большинстве случаев это невозможно. Так что намного легче попытаться заставить банк согласится нас хорошим получателем кредита. За счёт этого мы можем получить намного меньшую маржу, а это, со своей стороны, даст возможность вам получить более массивный кредит..
1. Создайте положительную историю кредитов.
Положительная КИ, разумеется, поможет в восприятии нас как заслуживающих доверия. Перед оформлением ссуды под залог недвижимости на покупку жилья имеет смысл воспользоваться другими займовыми продуктами. Допустим, Вы можете приобретать бытовую электронику или домашнюю технику в оплату частями, открыть отсроченный платеж на собственный счёт или применять банковскую карточку. Не имеет значение, как велика займ. Самое основное — вовремя вносить оплату частями, что покажет, что мы выполняем взятые на себя обязательства. Такой лимит счета или банковскую карточку не надо активировать в банковской структуре, в котором мы собираемся применить залоговую недвижимость. Банки вводят информацию о наших долгах и про то, как мы их выплачиваем, в Бюро займовой информации. За счёт этого, когда мы подаем заявку на получение ипотечного кредита, банк узнает, как мы обслуживали займы, взятые у его конкурентов..
2. Погасите ненужные обязательства.
Впрочем необходимо добавить, что когда наступит момент подачи заявки на залоговую недвижимость, все займовые продукты, которыми мы обладаем, начнут работать в нашу пользу. Банки рассчитывают платежеспособность, вычитая из нашего дохода взносы по всем уже выплаченным займам и цена жизни. По этой причине лучше отказаться от всех остальных займовых продуктов до подачи заявки на кредит на покупку жилья..
3. Увеличить срок кредита
Мы также получим немалую сумму, если продлим период банковского займа. К примеру, от 300 000 До 342 тыс. Зл. PLN, вы можете увеличить собственную платежеспособность, подобрав период погашения 25 лет вместо 20 лет. Впрочем необходимо добавить, что данный метод перестает работать при превышении периода в 25 лет. В данном случае банки в собственных расчетах должны исходить из того, что закрытие случится в течение 25 лет. Но в соответствии с новой Рекомендацией S банки увеличат этот порог до тридцати лет к Январю. Недостаток увеличения срока погашения в том, что это увеличит цена банковского займа. По завершению банк будет взыскивать больше процентов.
4. Присоединитесь к ссуде члена семьи.
Иной вариант получить очень высокую кредитную сумму может заключаться в том, что вы присоединитесь к собственным родителям или члену семьи с большим доходом в качестве второго заёмщика. К несчастью, у данного решения есть и недостаток. Если вторым заёмщиком станет пожилой человек, банк может не согласиться на очень длинный период кредита. В большинстве случаев банки требуют выплаты к моменту, когда получателю займа исполняется 70 лет. В результате, если родителям 50 лет, банк может «настойчиво попросить», чтобы период погашения был макс. 20 лет или условие займа с оплатой очень дорогого страхования жизни.
Автор:
Ярослав Садовски
начальник аналитического департамента Expander
Источник: www.dom.pl