5 Человек по более низкой стоимости жилищного строительства
Отвечаем на вопросы

5 Человек по более низкой стоимости жилищного строительства

Домостроительство 5 вариантов снизить цена строительства дома

5 вариантов снизить цена строительства дома

Должно ли домостроительство быть дорогим2 Неужели односемейный дом значительно дороже покупки и отделки жилой площади? Как удешевить домостроительство?

Домостроительство на одну семью — мероприятие, которое требует накопления очень больших денежных расходов. На счастье, есть несколько вариантов значительно снизить цена строительства дома без вреда для надежности и прочности здания..

1. Покупка маленького участка под строительство за городской чертой.

Инвесторы, которые не имеют своего земельного строительного участка дома, должны найти и приобрести подходящую землю, которая может стоить около 50-200 тысяч злотых. злотые. Столь существенной разнице в цене участков способствует несколько факторов:

  • размер участка для строительства,
  • расположение участка для строительства.

Очень дорогая земля в больших городах. К примеру, в феврале этого года квадратный метр участков под строительство в Варшаве стоил в среднем 779 злотых. Если сравнивать со средним показателем по Мазовецкому воеводству (185 злотых / м2) подобная стоимость может напугать многих вкладчиков от строительства..
Итак, поищем землю под дом в Подмосковье. Также хорошо обращать собственное внимание на маленькие участки земли. В большинстве случаев дома площадью от 500 до 700 м2 вполне хватит, чтобы построить универсальный и уютный дом для всех членов семьи..
Внимание! Перед приобретением участка земли нужно его проверить правовой статус. Оказаться может, что небольшая цена земли из-за того, что это сельскохозяйственный участок или участок проживания. Также имеет смысл узнать, есть ли в данном районе все подключения. Развитие участка соединено с лишними тратами..

5 Человек по более низкой стоимости жилищного строительства

План дома FA Fabia VII CE (DOM GC7-12)

2. Подбор проекта готового дома.

Любой хочет, чтобы его будущий дом замечательно подходил его потребностям. Но для этого абсолютно не нужно искать архитектора, ответственного за подготовку собственного проекта дома. Выбор готового домашнего дизайна будет намного более недорогим решением..
На рынке до такой степени большой выбор готовых планов, что любой вкладчик легко найдет что-нибудь для себя. Среди них вы можете подобрать:

  • проекты одноэтажных или домов в два этажа,
  • конструкции мансардных домов или помещением подвала,
  • проекты двухквартирных домов,
  • проекты домов с гаражным помещением и без него.

Даже готовый план дома можно приспособить под нужды семьи. Это делается на шаге заказа плана (потом необходимо указать допустимые изменения в проекте) или на шаге адаптации проекта (т.е. приспособить его к особенностям местности, земли и требованиям местного плана развития)..

3. Строительство дома в один этаж обычной конструкции.

Чем больше дом, тем больше затрат потрачено будет на его строительство — эта закономерность хорошо работает во многих ситуациях, тем более в случае домов с верхним этажом. Дополнительный этаж делает стены и фундамент более напряженными. Это, со своей стороны, связано с необходимостью инвестирования в подходящие материалы и технологии строительства..

5 Человек по более низкой стоимости жилищного строительства

План дома FA Lukrecja III CE (DOM GC7-06)
Чтобы существенно удешевить домостроительство, лучше подобрать дом в один этаж или дом с мансардой. Необходимо смотреть на постройки с простой системой, основанной на квадратном или прямоугольном плане. Все эркеры, мансардные окна и остальные украшения стен и крыши делают больше затраты на строительство..

4. Отставка из дома с подвальным этажом.

Нижний этаж считается дополнительным этажом и требует для этого большего бюджета. Под помещением подвала имеется в виду больше метров квадратных здания, которое нужно не только спроектировать, но и вырыть, утеплить, обезопасить от попадания воды и влаги и нагреть. Если ее не приготовить подобающим образом, ее можно затопить (особенно весной, когда верховодки поднимаются)..
Внимание! Подвал может ухудшить тепловые характеристики здания. По этой причине инвесторам, которые его выбирают, стоит иметь ввиду затраты на дополнительное утепление здания и двери, ведущей в подвал..
Гораздо намного экономичное решение — выбрать дизайн дома без подвального помещения, но с практичным помещением..

5 Человек по более низкой стоимости жилищного строительства

План дома FA Hektor CE (ДОМ GC6-33)

5. Домостроительство хозяйственным способом.

Инвесторы, рассматривающие возможность сооружения дома, могут решить о строительстве объекта:

  • при помощи одной компании, которая побеспокоится о подготовке и выполнении работ на каждом строительном этапе. Впрочем подобный вариант не даёт возможности выбрать более доступных подрядчиков для индивидуальных работ. Однако это дает возможность четко определить цена строительства;
  • при помощи нескольких компаний, ответственных за разные работы. Подобным образом, вы можете прибегнуть к услугам более доступных подрядчиков. Однако чтобы это сделать потребуется довольно хорошая проверка поставщиков услуг и необходимость постоянного мониторинга нескольких команд одновременно..

Еще не дорогой способ — построить дом экономным способом. Он заключен в выполнении некоторых работ самостоятельно — к примеру, выкапывание земли под основание строения с применением арендованного оборудования, кладка перегородок, утепление здания, напольная укладка или окраска стен. Такие мероприятия позволяют снизить цена строительства до 65%..
Но необходимо не забывать, что экономический метод требует от инвестора специализированных знаний в строительной области дома. Люди, принимающие решение о таком решении, обязаны знать не только положения строительного закона, но также обязаны знать, как качественно выполнять данную деятельность..

5 Человек по более низкой стоимости жилищного строительства

План дома FA ATALIA CE (ДОМ GC6-51)

Домостроительство — это действительно возмещается!

После рассмотрения всех подходящих способов снизить цена строительства дома инвестирование в своё здание оказаться может очень прибыльным делом. Тем более, что очень часто цены на новые квартиры в закрытых районах в историческом центре города могут достигать 600-800 тысяч злотых. PLN! Затраты на их содержание также довольно большие (что как правило связано с высокой выплатой за аренду). По этой причине домостроительство на одну семью на городской окраине кажется отличной и очень дешевой альтернативой..
Материал подготовлен в партнерстве с архитекторами студии Dobre Domy. .
Источник: www.dom.pl