7 Шагов к строительству вашего дома
Отвечаем на вопросы

7 Шагов к строительству вашего дома

7 шагов к строительным работам дома собственной мечты

7 шагов к строительным работам дома собственной мечты

Домостроительство мечты — это очень большая логистическая, организационная и экономическая задача, с которой каждый вкладчик вкладывает много труда. Часто бывает сложно неошибиться, тем более если это первая такая серьезная строительная инвестиция. Но даже у начинающего инвестора есть шанс без проблем с данной задачей справиться. Поизучайте 7 шагов, которые сделают ваш дом прекрасным воплощением вашей мечты!

7 Шагов к строительству вашего дома

Ваш дом = ваш стиль жизни

Этот совет может показаться обычным, однако среди множества онлайн-идей и готовых проектов легко забыть, что дом должен прежде всего отображать потребности его жителей. Если у вас есть или вы запланировали завести большую семью, важно оборудовать отдельную комнату для сушилки, прачечной или семейного гардероба. Если вы любите готовить, подумайте о практичной кладовой рядом с зоной кухни, где вы можете хранить продукты и консервы. Если вы и ваша семья любите активно время проводить, выделите место в гараже для велосипедов, а одна из комнат пускай превратится в домашний мини-спортзал. Любите звать семью и друзей? Подумайте об объединении гостиной, кухни и столовой в одну большую комнату, а в саду есть место для барбекю. Дом должен быть очень практичным и лучше всего подходить жизненному образу проживающей в нем семьи..

Выбирай оптимальный проект

Проанализировав потребности жильцов вашего дома, самое время подобрать оптимальный дизайн. Не забывайте, что каждый м2 — это не только стоимость труда и материала, но и стоимость дальнейшей эксплуатации. Тщательно продумайте кол-во комнат — не забывайте, что каждые 15 метров квадратных стоят приблизительно 35-40 тысяч. PLN. Если вы уже знаете, сколько комнат будет в доме и каковы будут их функции, оцените, какую площадь должна иметь любая из них. Как сделать это? Сделайте ревизию дома или квартиры, в котором вы сейчас живете. Также посетите соседей или друзей с рулеткой и узнайте про размеры и планировке их комнат. Это поможет вам оценить, какой комнатный размер подойдёт вашей семье и вам. Необходимо не забывать, что супружеская жизнь в большинстве случаев сконцентрирована вокруг кухни и гостевой — собственно здесь мы проводим очень много времени. Вы можете заказать проект на основе ваших руководящих принципов или поискать уже готовый, который будет очень легко всего изменить в соответствии с вашими ожиданиями (впрочем каждая модификация требует внеочередных затрат). Самое основное, чтобы комнаты были хорошо связаны между собой, а зоны (индивидуальные помещения и общие комнаты) были подобающим образом отделены друг от друга..

Заранее планируйте проведение работ

Ждать с этим последнюю минуту на самом деле не стоит! В теперешней экономичной ситуации, когда из года в год предоставляется все больше и больше разрешений на строительство и все больше и больше домов модернизируется, лучшие команды и профессионалы нередко имеют загруженный календарь на пару месяцев вперед. Избавьте себя от не нужного стресса или напрасно израсходованных денег и побеседуйте о партнерстве, как исключительно у вас будет готовый проект и разработанный сюжет. Также подумайте о том, кто будет курировать стройку. У вас обязательно будет собственный руководитель строительства, но никогда не забывайте, что он часто курирует одновременно несколько проектов и может не успевать за всем. По этой причине необходимо подумать о привлечении дополнительного инспектора по надзору за инвесторами. Это человек с ремонтной квалификацией, который в качестве независимого эксперта будет руководить работами на площадке где проходит строительство. Семья и друзья также способны помочь в процессе наблюдения за строительной площадкой — особенно те, у кого есть уже такой опыт за плечами..

Помните о правильной тепловой изоляции

Каждый персональный вкладчик знает, что сегодня при домостроительстве необходимо не только сооружать стены, но и утеплять их. Последний отчет «6 видов топлива» показывает, что если мы утеплим стены, крышу и чердачный этаж дома, а потом установим современный угольный котел из эко-гороха, издержки на отопление упадут до 1060 злотых в течении года. Качественная изоляция значит большую экономию — в зависимости от типа применяемого топлива они могут достигать даже нескольких тысяч злотых в течении года! Хорошо выбранный утеплительный материал должен быть прочным и неподдающимся горению — пожарная безопасность вашего дома — вполне актуальный вопрос, который не нужно игнорировать. Материал для изоляции также должен оберегать дом от появление грибка или грибка — важно, чтобы ваш дом был здоровым домом с прекрасным микроклиматом в помещении. — Плохо утеплённая перегородка доставляет неудобства жильцам. В результате конденсации пара перегретого на поверхности стен может возникнуть грибок, на борьбу с которым уходит много денег и времени, не равнодушных к здоровью, особенно к дыхательной системе. Вы можете обезопасить себя от этого, использовав соответствующий материал для изоляции, к примеру, минвату. Он полностью паропроницаемый, тяжело смачиваемый и гидрофобный — вода течет по его поверхности, не проникая в середину, и данный материал не поглощает влагу из воздуха. Минвата отвечает всем применимым нормам поглощения воды, и проверки доказывают, что данный материал хранит собственные свойства даже на протяжении многих лет. — говорит Томаш Квятковски, специалист ROCKWOOL Polska..

Спрашивайте, спрашивайте и смотрите

Построить дом с рекуперацией либо же без? Что лучше: легкий бетон, поризованный керамический блок или силикат? Каждый специалист скажет, что сначала необходимо утеплять стенки и чердачный этаж, а уже потом подбирать современные технологии отопления. В процессе строительства появляется большое количество актуальных вопросов, которые необходимо задать перед самим началом любых работ. Каждый год тысячи поляков начинают строительство, и практически они все встречаются с похожими проблемами и дилеммами! Воспользуйтесь тем, что вы не одиноки, и учитесь на опыте остальных людей. Будьте активны в группах Facebook или форумах по строительству, спрашивайте продюсеров в живом чате — собирайте знания и выскажите собственное мнение.

Функциональность интерьера

После того, как вы разберетесь с основанием, поверхностями стен, изоляцией, крышей, окнами и всеми нужными установками, у вас остается самая хорошая часть — интерьерный дизайн. Прежде всего сделайте упор на то, чтобы сделать ее как можно больше практичней, и нужно уделить большое внимание кухне — кухня — это сердце дома, по этой причине к ее дизайну стоит скрупулёзно продумать. Столешницы должны быть приспособлены к росту взрослых домочадцев, а подобные места, как горелки или духовая печь, обязаны быть защищенными, если есть в доме несовершеннолетние дети. Также необходимо подумать о мелочах — к примеру, о месте для мусорного бака. Всегда ли он должен стоять под раковиной? А может лучше поставить рядом со столешницей, где мы режем, очищаем и распаковываем продукты? Кажется, небольшие проблемы часто определяют наше ощущение уюта дома..
Домостроительство — это вместе с тем удовольствие и вызов для любого инвестора, по этой причине стоит к этому хорошо приготовиться — хороший план — залог успеха! Прежде всего нужно ориентироваться на функциональность и комфорт, а не на моду или мнение остальных людей — тогда у вашего дома есть шанс стать оазисом комфорта и безопасности для вас и вашего семейства..

Все коммуникации (6886)

Источник: www.dom.pl