Отвечаем на вопросы

Банки сокращают опроцентинг

Банки уменьшают кредитные ставки

Банки уменьшают кредитные ставки

На банковском рынке продолжается весеннее кредитное наступление. Кредитные учреждения уменьшают — даже нулевые — комиссии и маржу по ипотекам. Но ничего бесплатного нет — на льготные условия могут рассчитывать только те получатели займа, которые надумали приобрести дополнительный продукт, предлагаемый банком-кредитором: персональный счёт или страховой пакет..


(Банки уменьшают комиссию до нуля. Однако ничего не дается бесплатно!)
Уменьшение учетной или страховой маржи
В первых числах Мая он произвел несколько изменений в предложение кредита на ипотеку в злотых. банкитребования требования WBK. В типовом пакетном предложении, позволяющем уменьшить маржу по банковскому займу в результате применения остальных банковских продуктов, маржа была снижена на 0,5 п.п., другими словами на данный момент она может составлять от 1,5 до 2,5%. Снижение вызвано применением подобранных типов счётов BZ WBK и страхованием ипотечных заемщиков. Следующие аккаунты имеют право на скидку: Konto24 Prestiz (обслуживание: 15 злотых в течении месяца), Konto24 VIP (помесячная стоимость: 50 злотых) и два новых аккаунта: Konto Wydajesz & Earn you и Konto na highki (бесплатно после выполнения конкретных условий) . Также банк подумал и о клиентах из VIP-сегмента — в их случае маржа по типовому пакетному предложению была снижена на 0,35 п.п. и сейчас меняется от 1,35 до 2,15%, в зависимости от наличия личного счета (требуется Konto24 VIP) в BZ WBK и наличия страховки для ипотечных заемщиков..
— Изменения, которые мы не так давно внесли в оферту, — это не акция, а частые вариации, заключающиеся прежде всего в уменьшении маржи банка. Мы давно применяем решение, в рамках которого заказчик может сам уменьшить маржу по банковскому займу в зависимости от использования определенного типа счета, а потом от страховки заемщиков ипотечного кредита. Последнее снижение маржи распространяется на все возможности, которые мы даём клиенту на выбор, другими словами как вариант, при котором он не желает применять другие банковские продукты, так и возможность применения данных продуктов. — объясняет Гжегож Адамски, PR-менеджер BZ WBK. — Для группы не VIP-клиентов мы снизили маржу на 0,5 п.п. в каждом варианте. Это значит, что самая большая маржа, с которой мы предоставляем типовые кредиты на квартиру, на данный момент составляет 2,5%. Если заказчик решает выбрать определенный вид счета, маржа уменьшается до 1,7%. При добавочном применении страховки получатель кредита снизит маржу до 1,5%. — объясняет Адамски..
Снизилась и ипотечная маржа DnB NORD. С 12 мая люди, берущие заем в банковской структуре и в тоже время открывающие персональный счёт (пакет PERSONALE или EKSKLUSIV), могут рассчитывать на маржу 0% — в начальный год и 1,70% — в оставшийся заем период.
— Мы не делаем маржу зависимой от типа валюты, уровня LTV или суммы займа. Каждый заказчик получает одинаковые условия — говорит Лукаш Пяста из DnB NORD. Это значит, что кредитная процентная ставка в евро в начальный год составит 0,97%, а после данного периода — 2,67% (нынешняя ставка EURIBOR 6 месяцев плюс маржа). С другой стороны, ставка по процентам по займам в злотых, исходя из этого: 4,02% и 5,72% (нынешний WIBOR 6M плюс маржа). Новые ставки маржи действительны до 15 июня этого года. и используется ко всем долгосрочным продуктам DnB NORD: кредит в банке под ипотеку, кредит в банке под ипотеку, строительный и кредит в банке под ипотеку, и также консолидированный заем..
В то же время DnB NORD ввел гарантию кредитного решения. Люди, подающие заявку на оформление займа в банковской структуре, могут быть уверенными, что получат решение в течение максимум 10 рабочих дней с момента подачи заявки и полного комплекта соответствующих документов..
— В результате получатель кредита получает комфорт при планировке приобретения недвижимости, проведении переговоров с застройщиками и т. Д. Если банк не выполняет данное обязательство — заказчик автоматично получает снижение маржи на 0,1 п.п.. — гарантирует Лукаш Пяста..
Также банк обеспечил возможность частичного или полного преждевременного погашения кредита без комиссии (пока за первые три года он собрал 2% от суммы переплаты). DnB NORD оплачивает до 90% стоимости недвижимости, а максимальный срок кредита составляет 45 лет..
Сниженная и даже нулевая комиссия
Намного дешевые ссуды теперь также можно получить в банке Охроны Сродовиска, который снизил комиссию за выдачу ссуды под залог недвижимости на покупку жилья. Во время покупки ссуд со страховкой будут использоваться более пониженные ставки. В зависимости от подобранного варианта (их пять, включая страхование жилья от пожара или страхование от безработицы) получатель кредита вправе рассчитывать на снижение комиссии с 0,5 до 1,2 п.п. BOS предлагает кредиты на квартиру в злотых, долларах США и евро. Оплачивает до 100% стоимости недвижимости на период до пятидесяти лет..
— С начала года BOS в четыре раза опустил цены на кредиты на квартиру. Более всего мы снижали рентабельность. Самое большое изменение маржи коснулось предложения в евро. Не так давно мы ввели снижение комиссии (это уже пятое изменение) — тут предложение связано с приобретением одного из вариантов страхования (включая также страхование от пожара, наводнения, гражданской ответственности и т. Д.) . С другой стороны, изменения относительно снижения маржи абсолютны. — поясняет Петр Лемберг, пресс-секретарь Bank Ochrony Srodowiska. — Весна — классически слишком жаркое время в строительстве, также и жилищном. По этой причине наш банк очень активно занимается оформлением кредитов. — добавляет Лемберг..
Предлагается заем без комиссии. BGZ. Акция просуществует до 1 июля этого года. и касается ссуд в злотых, представленных на период до 40 лет, с финансированием до 100% от цены недвижимости..
— Мы делаем упор на простоту продукта, в случае ссуды под залог недвижимости на покупку жилья он сводит до минимума необходимые мелочи, что в комбинировании со снижением затрат выводит наш продукт на передний план рынка кредитов на покупку жилья. — убеждает Малгожата Вагнер, глава департамента рекламных коммуникаций Bank BGZ. — Применение комиссии 0% не требует от клиентов выполнения каких-нибудь дополнительных условий и не зависит от приобретения остальных банковских продуктов. — сообщает Магдалена Пасиорек из BGZ. — Маржа зависит от суммы займа, доли личных средств клиента, вложенных в инвестицию, суммы платы за подготовку и дополнительных продуктов, приобретенных клиентом. При комиссии за подготовку 2,5% маржа стартует от 1,80%, а при комиссии 0% — от 2,25%. — добавляет Пасиорек..
Источник: www.dom.pl