Отвечаем на вопросы

Будет лучше на рынке недвижимости, новые инвестиции, девелоперские компании, семья на

Будет лучше на рынке по продаже недвижимости?

Будет лучше на рынке по продаже недвижимости?

На прошлой неделе много информации пришло от компаний-разработчиков, котирующихся на фондовой бирже..
GTC выкупил оставшиеся акции компании Бургас Галерея, объектом которого считается строительство и аренда центра торговли. Эхо со своей стороны, получил от немецкого банка займ в размере 100 миллионов евро на расширение центра развлечений и торговли. Galeria Echo в Кельце. Полнорд объявляет о начале 6-ти новых инвестиций в строительство жилья в общей сложности до 1000 единиц и одного объекта инвестиций в офис к Январю.. Будимекс с другой стороны, он желает развивать девелоперский сегмент и по этой причине планирует приобретать его у Ферровиала оставшиеся 50% акций компании Будимекс Недвижимость на 300-400 млн злотых.

Может быть, тогда после неожиданного спада на рынке по продаже недвижимости наступит период небольшого подъема? Потенциал как на жилом, так и на коммерческом рынке велик. Впрочем к планируемым инвестициям следует подходить более тщательно и брать во внимание материальные возможности и общие вкусы клиентов..
Застройщикам поможет проект поправки к Гражданскому кодексу. Закон о застройке даст возможность инвесторам получить землю под строительство по намного меньшей цене. Застройщики смогут возводить строения, мосты, тоннели и сети железных дорог на чужой земля. Им достаточно заключить соответствующий договор с помещиком. Право на строительство может быть установлено физическими и юрлицами, также Государственным казначейством и муниципалитетами. Построенные здания и оборудование станут собственностью вкладчиков. Право на строительство сможет прослужить от 30 до 100 лет. Также можно будет его продлить.
Министерства работают над разными решениями, направленными на организацию хаотичного недвижимого рынка в Польше. Необходимы хорошие юридические решения, чтобы сделать строительство быстрее и проще. В настоящее же время там большой кавардак, и потребуется много времени, чтобы его исправить. Но важно искать решения с целью улучшения ситуации на рынке..
Сегодня на рынке жилья все также доминирует программа «Семья сама по себе». В сентябре этим воспользовались 3070 человек, взяв ссуды общей стоимостью 549 млн 790 тысяч. злотые. С 2009 г. в составе Семьи самостоятельно более 22 тысяч. займы на сумму более 3,7 млрд злотых. С 1 октября работают новые ограничения на самую большую цену кв.м.. В подавляющем большинстве воеводств эти ограничения были увеличены..
Из информации Bank Gospodarstwa Krajowego показывает, что с начала года из Фонда безвозвратных целевых выплат было выплачено около 45 млн злотых. PLN. На весь год задумано 80 млн злотых. Программа вызывает большое количество споров, как с точки зрения метода расчета предельных цен, так и того факта, что все мы оплачиваем за программу. Целью программы было помочь малообеспеченным семьям приобрести первую квартиру. Лишь то, что у данной группы людей нет шансов получить займ с доплатой. Ссуды берут люди с относительно большими доходами.
Это было похоже на Социальные жилищные общества. Согласно версиям государственной жилищной политики, жилья нет в наличии. TBS предназначаются для людей, доход которых не дает возможность им получить право на имущество на помещение. Впрочем оказывается, что законодательные требования, например депозитный вклад или регулируемая плата за аренду, означают, что программа TBS направлена людям со средним доходом. И в том и другом случае программы перестают работать подобающим образом. Плюс к этому, есть опасности, которых следует бояться, когда вы хотите применять программу. Оказаться может, что решение, которое обязано было помочь нам, в действительности навредило нашему бюджету..
Источник: www.dom.pl