Отвечаем на вопросы

Целых 8 банков 10% вклада собственных недостаточно

Деньги и право в 8 банке 10% своего вклада недостаточно. Необходимо проверить, в каких банках требуется больший банковский вклад?

в 8 банке 10% своего вклада недостаточно. Необходимо проверить, в каких банках требуется больший банковский вклад?

В минувшем году в большинстве банков можно было оформить ипотеку с 10% -ным своим вкладом. Только четыре требовали от получателей кредита большей экономии. В нынешнем году оформить банковский заем на 90% от цены недвижимости будет куда сложнее. Данные, собранные Expander, показывают, что на данный момент целых 8 банков не предоставляют такую поддержку..

С 2016 года доступ к займам с 10% своим вкладом стал куда сложнее. Это связано с изменением, требуемыми Рекомендацией S, выпущенной Управлением финансового надзора Польши. В нем говорится, что они в большинстве случаев должны требовать 15% своего вклада. Это дает возможность, правда, и дальше выдавать ссуды на 90% от цены недвижимости, однако при конкретных условиях. Это реально, к примеру, когда банковское учреждение оформляет специализированную страховую гарантию, благодаря ей в случае невыплаты клиентом долга недостающие 5% первого взноса будут возвращены ссудодателю страховым агентом. Однако это значит лишние траты, которые не все банковские учреждения готовы платить..
Регламент также дает возможность предоставлять ссуды на сумму 90% от цены имущества в ситуации, когда у банковского учреждения нет такой страховки. Впрочем тогда заказчик обязан иметь 10% своего взноса наличными, а недостающую сумму должен обеспечить он сам. В действительности это значит, что лицо, подающее заявку на займ, должно физически обладать недостающими 5% (к примеру, на банковском счёте, IKE или IKZE или в форме долговых ценных бумаг), но не должно тратить их на приобретение жилой площади. . Разумеется, вы тоже должны согласиться закрыть эти деньги, чтобы их нельзя было вывести. Блокировка будет снята собственно тогда, когда получатель кредита выплатит столько взносов, что отношение стоимости долга к цене имущества упадет ниже 85%. Проблема, но, в том, что для большинства поляков сбор лишь только 10% их своих взносов считается большим усилием, тем более если им необходимо платить за аренду помещения, в котором они на данный момент проживают. По этой причине в действительности данное решение, быстрее всего, будет нечасто применяться..

В каких банках требуется банковский вклад больше 10%?

В минувшем году 20% своего вклада требовали Bank BPH, Credit Agricole и ING Bank laski. Но у Citi Handlowy этот уровень составил 15%. В нынешнем году к ним присоединились BGZ BNP Paribas, Millennium, Euro Bank и BOS. С января они увеличили размер обязательного своего взноса с 10% до 15%. Впрочем необходимо добавить, что немногие в BOS все еще могут получить займ на 90% от цены недвижимости. Это реально, если есть у них необходимые 15%, однако они хотят потратить на квартиру только 10%, а оставшиеся 5% будут заблокированы и станут добавочной гарантией..

Минимально необходимый свой депозит в отдельные банки

* Возможно оформление займа с 10% своим вкладом, если заказчик даст недостающие 5% в виде блокады или залога: средства на счёте, казначейские фондовые активы или фондовые активы NBP, средства, накопленные по IKE или IKZE.
Источник: www.dom.pl