Отвечаем на вопросы

Исследование земли — нужно ли?

Домостроительство Проверки почвы — понадобятся ли они

Проверки почвы — понадобятся ли они

Приобретая выполненные проекты домов на одну семью, мы обязаны подвергать их обязательству приспособиться. Адаптация проекта касается как условий, налагаемых строителями местного территориального плана развития, так и условий участка: типа почвы, уровня почвенных вод..
Выбор фундамента, вероятный фундамент здания и способ фундамента здания на участке зависят от условий грунта. В случае строительства высотных домов, зданий общественного значения или непростых архитектурных проектов есть обязательство по заказу наземных исследований. Если реализуются проекты частных строений — основатель не возлагает на собственников недвижимости такую обязанность..
Впрочем испытание грунта может спасти нас от ошибок, способные привести к дальнейшей сырости подвального помещения или нижнего этажа, оползням во время строительства либо даже к катастрофе. Так что если появятся сложности с определением условий на участке, стоит провести геотехнические проверки..
Мы можем частично изучить местные условия, проведя интервью с нашими соседями. Нужно поинтересоваться у них об фундаменте их дома, если стены потрескались, а подвал не сыро. Лучше всего, если мы проверим его перед приобретением участка. Тогда с сделкой стоит обождать до ранней весны, когда водный уровень будет максимальным..
Также нужно поговорить с здешним архитектором и доверить ему приспособить наш проект. Это оптимальное решение, так как он достаточно хорошо знает окрестность и неоднократно над ней работал..
Но порой архитектор может предложить нам провести проверки грунта..
Проверки грунта поручаются инженерной компании, которая выполняет геологическое бурение на участке, откуда берется пробы грунта. Анализ субстрата делается при помощи компьютера, а техдокументация, полученная инвестором, четко определена Постановлением главы МВД и администрации от 24 сентября 1998 года.. по определению инженерно-геологических условий фундамента строительных конструкций (Законодательный вестник № 126, п. 839). Согласно записям, документация включает:

  • информация о типе грунта в основании участка о взаимном расположении и несущей способности земли,
  • информация о глубине залегания почвенных вод и их воздействии на сам фундамент здания и степени воздействия почвенных вод на армированные конструкции,
  • геотехнические разрезы, параметры несущей способности геотехнических слоев
  • выводы и предложения.

Архивная статья. Что поменялось в регламенте?
См .: Геотехническое заключение для частных строений обязательно.
Источник: www.dom.pl