• Сб. Май 8th, 2021

    Как переделать фасад здания, используя преимущества Ecobonus

    Как переделать фасад здания, используя преимущества Ecobonus

    Как переделать фасад здания, используя преимущества Ecobonus

    Если вы думаете о реконструкции фасада вашего здания, вы можете воспользоваться льготами, которые предоставляются. Какие вмешательства разрешены, какие документы необходимы и все новости о бонусных фасадах 2020 года? Вот вся информация.

    Как переделать фасад здания, используя преимущества Ecobonus

    Среди различных стимулов и вычетов, связанных с энергетическим улучшением зданий и домов, есть "Бонусный фасад 2020", предназначенный для улучшения внешнего вида зданий, имеющих историческую и художественную ценность, или для зданий, относящихся к районам с высокой плотностью застройки.

    Этот стимул равен 90 % расходов, понесенных на одно из соответствующих требованиям мероприятий, и продлен для мероприятий до декабря 2021 года. Давайте посмотрим, как это работает, кто является субъектом, который может претендовать на это, и каковы методы, которым нужно следовать, чтобы переделать фасад вашей собственности, воспользовавшись Экобонусом.

    Как переделать фасад здания, используя преимущества Ecobonus

    • Бонусные фасады: как это работает
    • Зоны, в которых вы можете получить бонус за фасад
    • Бонусные фасады: допустимые работы
    • Фасадный бонус: кто может воспользоваться
    • Практика для бонуса за фасад

    Фасадный бонус: как это работает

    Ecobonus 110% может быть объединен с расходами, вложенными в фасады, начиная с 1 июля 2020 года, с продлением до 21 декабря 2021 года. Как вы знаете, вычет откладывается 5 частями в течение года, через скидку или путем передачи кредита третьим лицам.

    Для получения бонуса в 110% на фасады необходимо, чтобы они были связаны с так называемыми движущими вмешательствами. Например, если после реконструкции теплоизоляция нанесена на штукатурку фасада здания, то последняя вычитается в размере 110%. Без сочетания бонуса за фасад с проектами, связанными с движением, вычет составляет 90%. В этом случае, однако, нет ограничений по расходам, как и в случае с другими структурными стимулами, упомянутыми в Ecobonus 110%.

    В постановлении о возобновлении, на основании которого регулируются принципы, относящиеся к Ecobonus, упоминается, что лицо, которое обращается за вычетом, может выбрать между скидкой на общую сумму, подлежащую уплате, в форме налогового кредита, или формулой перевода кредита, который будет предоставлен либо в качестве налогового кредита, либо банкам или другим финансовым организациям.

    Бонусные фасады направлены на поощрение мероприятий по улучшению качества и эстетики зданий и домов. Бюджетное постановление было утверждено как закон, Закон о бюджете 2021, и было подтверждено, что граждане могут получить вычет IRPEF 2021 после ремонта фасадов, вычет в размере 90% от понесенных расходов.

    Как переделать фасад здания, используя преимущества Ecobonus

    Области, в которых возможно получение фасадов Bonus

    Бонусные фасады 2021 могут быть применены для зон под названием A и B:

    • Зона A: части городских комплексов, которые считаются историческим или художественным наследием; ценные здания и все прилегающие к ним территории.
    • Зона B: части территории, полностью или частично застроенные, которые не входят в группы исторического, художественного или ценного характера.

    Бонусные фасады: работы разрешены

    Фасадный бонус и его 90% вычет предоставляются только для мероприятий, связанных с улучшением внешней оболочки, для следующих видов работ:

    • Работы по восстановлению и реставрации фасадов домов или зданий, относящихся к зонам A или B;
    • Очистка внешнего и непрозрачного фасада здания;
    • Покраска внешнего и непрозрачного фасада здания;
    • Штукатурные работы;
    • Замена перил;
    • Декорирование;
    • Ремонт балкона;
    • Обновление водостоков, водосточных труб, парапетов.

    Как переделать фасад здания, используя преимущества Ecobonus

    В дополнение к перечисленным вмешательствам, "Бонусные фасады" также включают в себя:

    • Расходы на технический персонал;
    • Оценки;
    • Сертификаты и документы для подтверждения;
    • Утилизация отходов, связанных с проведением мероприятий;
    • Строительные леса.

    Однако важно уточнить, что Фасадный бонус не включает определенные расходы. Исключенными расходами являются:

    • Вмешательства, не видимые на улице (фасады внутренних дворов или монастырей);
    • Замена солнцезащитных козырьков, дверей, окон и ворот, светильников.

    Если вмешательство на фасадах дополняет обновление теплового покрытия, мы говорим о Superbonus 110%. Таким образом, расходы на вычеты составят 110%, а не 90%. Это является стимулом для создания технических, а также эстетических улучшений.

    Бонусные фасады: кто может получить выгоду

    Фасадный бонус доступен всем налогоплательщикам, которые проживают в данном жилом помещении или здании. В частности, на получение бонуса за фасад могут претендовать следующие объекты:

    • Лица;
    • Частные или государственные органы (вне коммерческой деятельности);
    • Простые компании;
    • Ассоциации.

    Вышеупомянутые должны продемонстрировать, что они являются таковыми:

    • Владельцы недвижимости;
    • Несчастные владельцы;
    • Арендаторы
    • Совместно проживающие члены семьи владельца недвижимости;
    • Фактические сожители.

    Как переделать фасад здания, используя преимущества Ecobonus

    Практика для бонуса за фасады

    Для того чтобы получить право на получение бонуса за фасад, необходимо следовать подробной процедуре. Вот шаги:

    • Определите, какое вмешательство вы собираетесь провести, и убедитесь, что оно охватывает площадь не менее 10% от площади объекта;
    • Выберите компанию или специалиста, который будет осуществлять вмешательство;
    • Оплачивайте исключительно в форме банковского перевода;
    • Разместить на веб-сайте ENEA описание вмешательства. Эта форма должна быть заполнена техническим специалистом (архитектором, геодезистом и т.д.) и направлена в течение 90 дней после окончания работ на веб-сайт ENEA.
    • Каждый налогоплательщик, который подает заявление на получение бонуса за фасады, должен хранить все копии сделанных перечислений, копию описания вмешательств, копию APE (сертификата энергоэффективности), технические паспорта материалов, использованных для вмешательств.

    Напомним, что все шаги, пункты и ссылки на стандарты и законы, касающиеся бонусных фасадов, сообщаются на сайте Агентства по доходам.

    10 МУСОРНЫХ материалов для отделки фасада // Не надо портить свои дома

    3ds max СУПЕРПРОСТО: Фасад здания за 55 минут!

    casaegiardino.it