• Сб. Май 8th, 2021

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    Сборные конструкции: как и когда их укладывать

    У вас есть сборное здание, и вы хотите узнать, нужно ли регистрировать его в земельной книге? Как и когда регистрировать сборное здание? Какова процедура, которой необходимо следовать? Вот небольшое руководство, которое поможет вам понять, когда вам нужно его зарегистрировать.

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    Укладка сборного здания означает его регистрацию в Земельной книге — реальном архиве земли и зданий, находящихся на территории муниципалитета или провинции. Закон требует, чтобы вы регистрировали все здания, за исключением некоторых случаев. Обязательно регистрировать также сборные здания? Вот небольшое руководство, которое поможет вам понять, что нужно делать.

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    • Что такое сборный дом
    • Что такое земельная книга
    • Что такое регистрация
    • Положения
    • Когда регистрировать сборное здание
    • Как укладывать сборные конструкции?

    Что такое сборный дом

    Прежде всего, давайте уточним определение сборного здания. Это определенная конструкция, которая изготавливается и собирается на месте. Элементы сборных конструкций могут быть разными и требовать особого монтажа, в зависимости от размеров, характеристик и используемых материалов.

    Целевое использование сборного здания может быть различным в зависимости от того, является ли это сооружение предназначенным для создания депо или склада. Кроме того, в современном строительстве все более популярным становится создание сборных домов, предназначенных для проживания.

    Последние представляют собой настоящие дома, которые соответствуют тем же правилам, что и дома, построенные традиционным способом в каменной кладке. После уточнения определения сборного дома возникает вопрос о том, должны ли эти дома, как и традиционные здания, быть сложены. И какова процедура для этого? Что означает действующее законодательство?

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    Что такое земельная книга

    Кадастр — это архив всех объектов недвижимости, имеющихся на территории муниципалитета или провинции. Это подробная опись с указанием размера, местоположения, предполагаемого использования, дохода и владельца имущества.

    Земельный регистр подразделяется на земельный регистр и регистр зданий. Целью этой переписи является выявление всех объектов недвижимости и земли, имеющихся на территории, для установления соответствующего налогообложения. Земельный кадастр находится в ведении Агентства по делам территорий, которое с 2012 года является частью Агентства по делам предприятий.

    Объекты недвижимости идентифицируются путем отнесения к той или иной категории, которые выделены в 5 групп, обозначенных буквами от A до F. принадлежность к той или иной категории зависит от целевого использования имущества. Каждая категория, в свою очередь, подразделяется на подкатегории, которые наилучшим образом определяют характеристики объекта недвижимости.

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    • Группа А: включает жилые здания, от гражданских жилищ до особняков, вилл и замков
    • B: в эту группу входят общественные здания: больницы, школы, интернаты и т.д.
    • Группа C: здания, используемые для коммерческой деятельности, такие как магазины, спортзалы, бассейны и т.д.
    • Группа D: здания для специального использования
    • Группа E: здания специального назначения
    • Вымышленные категории для группы F

    В зависимости от кадастровой категории, к которой относится недвижимость, она будет облагаться различными налогами. Ценная недвижимость, будет облагаться более высоким налогом по сравнению с социальным жильем. Для того чтобы узнать, к какой категории относится наша недвижимость, мы можем запросить кадастровую справку, в которой содержатся все идентификационные данные объекта недвижимости.

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    Что такое штабелирование

    Укладка, как легко понять, представляет собой процесс, в ходе которого переписываются все характеристики здания или земли. От его местоположения, предполагаемого использования, размера. Когда вам нужно сделать укладку имущества? Что говорит закон?

    Регистрация здания должна проводиться каждый раз, когда вносятся изменения или реконструкция, в случае существующего строения. Если это новое строительство, что необходимо сделать?? Также в этом случае обязательным этапом является.

    Регистрация недвижимости в Земельном кадастре позволяет установить стоимость недвижимости благодаря ее принадлежности к той или иной категории. Что делать, если новое строительство представляет собой сборное здание? Как переехать?

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    Положения

    В качестве нормативной ссылки для регистрации сборного здания мы должны взять последний пункт статьи.2 из D.M. 2898, который разъясняет, что сборные здания, существующие в течение длительного времени на данном участке земли и способные производить способный производить, самостоятельно, собственный доход.

    Когда регистрировать сборное здание

    Как можно понять из вышеупомянутой нормативной ссылки, сборные дома, даже если они сделаны из дерева или другого материала, рассматриваются так же, как кирпичная кладка или традиционно построенные здания.

    На то, будет ли сборное здание зарегистрировано в земельном кадастре, влияет возможность его перемещения. Проще говоря, согласно закону, если сборный дом не может быть легко перемещен с одного места на другое, он считается наравне с каменным зданием.

    Единственными сборными конструкциями, которые могут быть исключены из штабелирования, являются те, площадь которых составляет менее 8 квадратных метров. Для всех остальных, независимо от их использования, существует обязанность переписи и регистрации в земельной книге.

    Следующие структуры не подлежат регистрации.

    • Теплицы для выращивания растений
    • Ирригационные резервуары
    • Сооружения без крыши
    • Сараи, птичники и навозохранилища высотой менее 1,80 м и объемом менее 150 м³

    Сборные конструкции, как и когда их укладывать

    Как укладывать сборные здания?

    Что нужно сделать, чтобы зарегистрировать сборное здание?? Необходимо представить декларацию под названием DOCFA, составленную владельцем сборного дома и подготовленную квалифицированным специалистом (геодезистом, инженером, строительным экспертом). В этой декларации будут указаны все данные сборного здания и типа Mappale, если это новое строительство.

    Техническому специалисту, оформляющему DOCFA, также понадобятся следующие документы.

    • Право собственности на сборный дом
    • Данные о практике строительства, с помощью которой оно было реализовано или изменено
    • Выдержка из карты
    • Копия документа, удостоверяющего личность и налоговый код декларанта.

    Работа на высоте

    Монтаж сэндвич-панелей Ruukki

    casaegiardino.it